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ビルマネンジメント

私たちライフモアは、磨かれたノウハウを生かし、事業を通じてお客様のビルの価値と収益を守る、
良きパートナーであり続けることを目指しています。

建物管理業務

退去立会業務

ライフモアでは、入居者との返金トラブルなどを防止するために、中立の立場で公平な判断をするよう心掛けています。 賃貸物件の解約立会い・清算書の作成・原状回復に至るまで、賃貸物件の解約に関わる業務を一環して行います。
また、退去後の原状回復工事も一貫して弊社にて行えますのでよりスピーディーに次の入居者が入られる環境づくりがご提供できます

建物巡回点検

共用部への巡回点検によって、建物の破損や、共用部の電球切れ、また自転車・バイクの不当駐輪がないか等の確認をして適切な対応をとります。
また、巡回時に点検した項目を「報告書」にまとめ、毎月しっかりと提出いたします。
定期的に訪問する巡回点検はで、健全な建物管理と建物美化になり、トラブル防止に努め未然解決につなげます。

消防設備点検

ビルやマンションでは、定期的に消防法で定められた専門資格者による消防設備点検を行う必要があります。
不測の事態に備えて、いつでも機能を発揮できるように維持管理することが求められます。ライフモアでは、有資格者による適切な点検を行い、報告書の作成から公共機関への届出までお客様に替わって行います

電気・水道メータ検討業務

定期的に電器・水道のメータを検針して使用量を確認します。 また同時に、装置の老朽化などから起こる故障を、検針員が各戸に設置されたメーターの表示値を目視確認することで、検針計量結果から状態の異常を察知し、可能な限り早期報告に努めております。

24時間電話受け業務

住宅、施設、マンションのなど装飾として必要な緑化の管理をサポートいたします。 病害虫の防除や駆除・樹木の植裁・除草などの育成管理・垣根の造成・修繕工事まで、一貫して行っていきます活き活きした緑は生活の憩いとなり、心を豊かにするものです。ライフモアは、緑の管理を愛情をもってケアします。

緑 化 管 理

弊社コールセンターにお寄せ頂いたお客様からの「水漏れ」「鍵の紛失」「排水のつまり」などの様々なご要望を受付、迅速に対応いたします。 夜間のご連絡等に対しても迅速に対応させて頂きますのでご安心下さい。早期のレスポンスによって、入居者さまの満足度の向上、また満足による入居年数の増加を目指します。

お問い合わせ

建物清掃業務

マンション共有部清掃

当社では、日常の清掃だけではやりきれない高所の作業や機械を使用した定期的な清掃の実施をご提案し、建物の美観・環境維持のお手伝いをさせて頂きます。

主な共用部清掃箇所

●火災予備などの清掃 ●電灯清掃 ●通路清掃
●電灯清掃 ●手すりクリーニング ●ガラスクリーニング(エントランス部) ●床ワックスがけ ●駐車場清掃

ガラス清掃・高所作業

エントランスの印象が、建物・店舗全体のイメージにつながります。 当社では、高所ガラス作業でロープを使った施工を行うだけではなく、外壁クラックやタイルの補修・点検もロープを用い、通常足場やゴンドラ設置にかかるコストの削減にもつなげています。

ガラス清掃・高所作業の主な種類

●フロントガラス清掃 ●ゴンドラ作業 ●高所作業

外 壁 清 掃

外壁清掃は、美観の維持だけでなく、外壁タイルの寿命を長くします。ライフモアでは、外壁清掃を建材の種類や汚れの程度にあわせて最適なプランをご提案いたします。

主なご提案内容

●高所作業車・ロープ作業を用いた作業のご提案
 (足場設置にかかるコスト削減・設置中の防犯対策)
●維持がし易くなる光触媒、フッ素を使ったコーティング施工。

貯水槽清掃

厚生労働省の45号第55条で定められている貯水槽の清掃を行います。(1年以内ごとに1回定期的に行う義務)
定期的な水質の検査で、水の安全を守ります。

清掃の流れ

現地物件調査 ▶ お見積書の提出 ▶ 作業日程調整 ▶ 建物利用者への実施連絡 ▶ 清掃の実施 ▶ 水質検査の実施 ▶ 作業報告書・点検報告書の提出

排水管清掃

集合住宅では勾配のない複雑な構造になりがちなため、排水管の中に毛髪や油、石鹸などが付着しやすくなっています。
ライフモアでは、快適かつ衛生的な環境を維持するために定期的なの排水管高圧洗浄をお勧めいたします。

主なご提案内容

現地物件調査 ▶ お見積書の提出 ▶ 作業日程調整 ▶ 建物利用者への実施連絡 ▶ 清掃の実施▶ 水質検査の実施 ▶ 作業報告書・点検報告書の提出

お問い合わせ